Datenschutzerklärung

Geltungsbereich und Verantwortlicher

Diese Erklärung beschreibt die Datenbearbeitung beim Besuch von immogewinnrechner.com und bei der Nutzung der dort bereitgestellten Werkzeuge. Verantwortlich ist Ramon Ruiz, Pampatar, Nueva Esparta, Venezuela. Der öffentliche Kontakt- und Verantwortlichkeitsweg ist im Impressum sowie auf der dort verlinkten Hauptdomain dokumentiert.

Die Erklärung folgt dem Grundsatz, nur Daten zu bearbeiten, die für eine klar benannte Funktion erforderlich sind. Sie unterscheidet lokale Browserfunktionen, technische Bereitstellung, freiwilligen Kontakt, externe Links und Werbung. Falls später Analyse, Nutzerkonto, Dokumenten-Upload oder Versandfunktionen hinzukommen, muss diese Erklärung vor deren Aktivierung materiell aktualisiert werden.

Lokale Berechnung der Steuerwerte

Verkaufspreis, Erwerbspreis, Kosten, Datumsangaben, Eigentumsquote, Kanton und Berner Gemeinde werden durch JavaScript auf dem verwendeten Gerät verarbeitet. Die Eingaben werden nicht an einen Berechnungsserver gesendet, nicht in einer Datenbank gespeichert und nicht mit einem Konto verknüpft. Auch das angezeigte Ergebnis bleibt im Browser.

Die Schaltfläche zum Kopieren übergibt den Ergebnistext erst nach Ihrer Aktion an die Zwischenablage des Geräts. Eine Teilen-Funktion verwendet, soweit vom Browser unterstützt, dessen systemeigenen Dialog. Die Website erzeugt keine öffentliche Ergebnis-URL mit persönlichen Parametern. Was Sie anschliessend in eine andere App einfügen oder dort teilen, unterliegt der Verantwortung und Datenschutzerklärung dieses Dienstes.

Interaktive Checklisten können den angehakten Status im lokalen Speicher des Browsers ablegen. Gespeichert wird nur, welche allgemeinen Punkte markiert wurden, nicht ein Dokument oder ein eingegebener Steuerbetrag. Sie können den Status über die Reset-Funktion, die Website-Daten Ihres Browsers oder das Löschen des lokalen Speichers entfernen.

Technische Bereitstellung und Serverprotokolle

Beim Abruf einer Website übermittelt der Browser technisch notwendige Informationen an den Hosting-Server. Dazu können IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, angeforderte Adresse, HTTP-Status, übertragene Datenmenge, Referrer, Browser- und Betriebssystemkennung gehören. Diese Daten werden benötigt, um Seiten auszuliefern, Fehler zu erkennen, Missbrauch abzuwehren und die technische Sicherheit zu gewährleisten.

Hosting-Anbieter, Serverstandort, konkrete Aufbewahrungsfrist und gegebenenfalls eingesetztes Schutznetzwerk werden vor Veröffentlichung anhand der tatsächlich gewählten Infrastruktur ergänzt. Protokolle dürfen nicht länger aufbewahrt werden, als es für Betrieb, Sicherheit, Nachweis oder gesetzliche Pflichten erforderlich ist. Eine Nutzung der Rechnerwerte für Serveranalysen ist technisch nicht vorgesehen, weil diese Werte den Server nicht erreichen.

Kontaktaufnahme

Wenn Sie nach Aktivierung des öffentlichen Kontaktkanals eine Nachricht senden, werden die von Ihnen gewählten Kontaktdaten, der Nachrichteninhalt, technische Zustellinformationen und die für die Bearbeitung erforderliche Korrespondenz verarbeitet. Zweck ist die Prüfung von Quellen-, Rechen- oder Bedienungshinweisen und die Beantwortung berechtigter Anfragen.

Senden Sie keine Kaufverträge, Grundbuchauszüge, Steuererklärungen, Rechnungen, Zahlungsbelege, Ausweise oder Verfügungen. Der redaktionelle Kontakt ist nicht als sicherer Dokumentenkanal eingerichtet. Ein reproduzierbarer Hinweis kann mit fiktiven Beträgen, betroffener URL, Browser und amtlicher Quelle beschrieben werden. Weitere Hinweise stehen auf der Kontaktseite.

Kontaktkorrespondenz wird nur so lange aufbewahrt, wie sie für Bearbeitung, Fehlernachweis, Missbrauchsabwehr oder gesetzliche Pflichten erforderlich ist. Sobald Anbieter und Kommunikationsdienst feststehen, werden Empfänger, Standort und konkretes Löschkonzept hier ergänzt.

Google AdSense und Einwilligungsverwaltung

Die öffentliche Website soll klar gekennzeichnete Werbeflächen von Google AdSense enthalten. Beim Einsatz von Google-Werbediensten können Google und teilnehmende Werbepartner Geräteinformationen, IP-Adresse, Browserdaten, Interaktionen, Cookies oder ähnliche Technologien für Auslieferung, Betrugsprävention, Messung und – nur bei entsprechender Wahl – Personalisierung bearbeiten. Google handelt dabei je nach Verarbeitung in eigener oder vertraglich beschriebener Rolle.

Googles Einwilligungsrichtlinie gilt auch für Nutzerinnen und Nutzer in der Schweiz. Für personalisierte AdSense-Anzeigen verlangt Google dort seit 31. Juli 2024 eine von Google zertifizierte Consent-Management-Plattform, die das IAB Transparency and Consent Framework integriert. Nach Freigabe der Domain wird daher im bestehenden AdSense-Bereich „Datenschutz und Mitteilungen“ die integrierte europäische Datenschutzmeldung aktiviert und vor der ersten Anzeigenbereitstellung getestet.

Die Meldung informiert über Zwecke und beteiligte Anbieter, ermöglicht Zustimmung oder Ablehnung und stellt eine Möglichkeit zur späteren Änderung bereit. Eine selbst gestaltete einfache Cookie-Schaltfläche wird nicht als Ersatz für die vorgeschriebene zertifizierte CMP ausgegeben. Welche Anzeigenvarianten nach einer Ablehnung technisch möglich sind, richtet sich nach der AdSense-Konfiguration und den aktuellen Google-Vorgaben.

Google kann Daten in Ländern ausserhalb der Schweiz bearbeiten. Informationen zu Empfängern, Zwecken, Speicherdauer, Übermittlung und Ihren Google-Einstellungen werden innerhalb der aktiven Einwilligungsverwaltung sowie in den dort verlinkten Google-Hinweisen bereitgestellt. Die endgültige Konfiguration wird nach Domainfreigabe und vor dem Anzeigenstart gegen den tatsächlich eingesetzten AdSense-Dienst geprüft.

Externe amtliche Links

Fachseiten verlinken auf Bundes- und Kantonsbehörden. Ein externer Dienst erhält üblicherweise erst dann eine Anfrage, wenn Sie dem Link folgen; er kann dabei technische Abrufdaten und den Referrer verarbeiten. Externe Inhalte werden nicht als unsichtbare Vollseiten-Widgets eingebettet. Ein amtlicher Screenshot im redaktionellen Inhalt wird als lokale Bilddatei ausgeliefert und überträgt beim Anzeigen keine Anfrage an die Ursprungsseite.

Für Inhalt, Sicherheit und Datenbearbeitung der Zielseite ist deren Anbieter verantwortlich. Prüfen Sie dort die aktuelle Datenschutzerklärung, insbesondere bevor Sie ein Formular ausfüllen oder persönliche Steuerunterlagen übermitteln.

Keine Konten, Profile oder Dokumenten-Uploads

Immogewinn Rechner führt keine Nutzerkonten, speichert keine Szenarien in einer Cloud und verarbeitet keine hochgeladenen Steuerunterlagen. Es gibt zum Start keinen Newsletter, keine Kommentarspalte und keine personalisierte Empfehlung von Maklern oder Beratungen. Diese bewussten Ausschlüsse reduzieren die Zahl der Stellen, an denen finanzielle oder identifizierende Daten entstehen könnten.

Werbung darf nicht auf der Höhe einzelner eingegebener Gewinne oder Kosten ausgerichtet werden, weil diese Werte lokal bleiben. Die Website sendet auch keine Ereignisse mit solchen Feldinhalten an Analyse- oder Werbedienste. Sollte sich diese Architektur ändern, wäre eine neue Datenschutzprüfung und eine vorherige Aktualisierung dieser Erklärung erforderlich.

Ihre Rechte und Kontakt zum Verantwortlichen

Nach anwendbarem Datenschutzrecht können betroffene Personen insbesondere Auskunft über bearbeitete Personendaten und je nach Voraussetzung Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Herausgabe oder Widerspruch verlangen. Eine erteilte Einwilligung kann für die Zukunft über die sichtbaren Datenschutzeinstellungen der zertifizierten CMP geändert oder widerrufen werden.

Richten Sie eine Datenschutzanfrage an den im Impressum genannten verifizierten Kontakt und beschreiben Sie das betroffene Verhältnis so genau wie nötig. Zur Vermeidung einer Herausgabe an Unberechtigte kann ein angemessener Identitätsnachweis erforderlich sein; senden Sie ihn nicht unaufgefordert über einen allgemeinen Kanal. Rechte können gesetzlichen Ausnahmen oder Aufbewahrungspflichten unterliegen.

Stand und Änderungen

Stand dieser Erklärung ist der 24. August 2026. Sie beschreibt die lokale Berechnung, den zentralen Kontaktweg und die geplante AdSense-Konfiguration. Nach der AdSense-Freigabe wird die integrierte CMP aktiviert und vor der ersten Anzeigenbereitstellung geprüft.

Änderungen werden nicht nur mit einem neuen Datum versehen. Wenn eine neue Datenbearbeitung hinzukommt, werden Zweck, Datenkategorien, Empfänger, Speicherlogik, Auslandbezug und Wahlmöglichkeiten geprüft und in der Erklärung erläutert.